Garbatella » ATER – IACP – Case Popolari

Venerdì 15 Aprile ore 16:00-Inaugurazione centro CAF al Circolo Garbatella!

fabio — Mon, 11 Apr 2011 14:53:13 +0000

Il Circolo Territoriale Garbatella del Popolo della Libertà di Via Guendalina Borghese 8 nasce nel lontano 1948, iniziando da subito una lunga storia fatta di presenza nel quartiere e di impegno sociale. Situato nel cuore della Garbatella, il Circolo è diventato un punto di riferimento per i cittadini grazie anche agli sportelli sociali, che sono ormai, da anni, il nostro modo di dire che la politica tradizionale non basta a rappresentare le esigenze di un popolo: quindi lo sportello Ater, il centro CAF, gli sportelli di assistenza legale e fiscale, seguiti da professionisti seri e preparati, sono i servizi attivi settimanalmente presso il Circolo. Quest’anno, anche grazie alla collaborazione con l’associazione A.CE.R.O. , cercheremo di fornire risposte ancora più rapide ed esaustive alle problematiche ed alle esigenze della Comunità di quartiere.
Il comune denominatore di tutte le nostre attività sono la volontà di cambiare davvero le cose intorno a noi e di essere portatori dei valori e della tradizione del nostro popolo. Una visione comunitaria della vita, contrapposta ad ogni imperante individualismo ed egoismo sociale.

Per info e orari dei servizi contattare:

servizicittadino@gmail.com

tel. 380/7805249

Piano casa per l’edilizia residenziale pubblica

Redazione — Tue, 17 Mar 2009 10:13:51 +0000

Case popolari della Garbatella

Dopo una trattativa con le regioni durata sette mesi, l’accordo che sblocca il piano straordinario di edilizia residenziale pubblica è stato firmato il 5 marzo 2009 dal ministro per i Rapporti con le regioni, Raffaele Fitto, e dal presidente della Conferenza delle Regioni e delle Province autonome, Vasco Errani.

La conferenza Unificata Stato, Regioni e Comuni, nella riunione del 12 marzo 2009 ha dato via libera al Piano.

Inizialmente il governo finanzierà il Piano con 200 milioni di euro e si impegnerà a reintegrare interamente il fondo fino ad arrivare ai 550 milioni di euro previsti.

Il Piano casa è previsto dall’art. 11 del decreto legge 112/08, convertito nella legge 133/08 (finanziaria 2008).

Con l’attuale accordo le Regioni si impegnano a sospendere i procedimenti di ricorso alla Corte Costituzionale scaturiti dopo l’entrata in vigore dell’art. 18 del decreto legge 185/08 che ha modificato in parte – restrigendo i poteri delle regioni – le disposizioni contenute nella manovra dell’estate scorsa. Nel contempo, il Governo si è impegnato a modificare tale norme.

Alle regioni, d’intesa con gli enti locali, spetta dunque il compito di elaborare, nel rispetto degli indirizzi generali fissati dallo Stato ed entro i finanziamenti assegnati, i programmi di edilizia residenziale.

”L’accordo raggiunto – ha commentato il ministro Fitto – impegna consistenti risorse per affrontare l’emergenza di una tensione abitativa che colpisce molte famiglie che versano in condizioni di bisogno”.

http://www.governo.it/GovernoInforma/Dossier/casa_piano/

De Priamo: Contro emergenza casa ben venga il mutuo sociale

Redazione — Mon, 02 Mar 2009 12:15:47 +0000

Roma, 2 mar. – (Adnkronos) – ”Il Flop della Manifestazione di giovedi’ scorso sulla casa conferma ulteriormente il fallimento del centro sinistra sul tema delle abitazioni. Gli inquilini delle case popolari, e coloro che da anni reclamano una casa, non sono certo disponibili a manifestare insieme agli esponenti del Pd, coloro che hanno avuto per anni le piu’ alte cariche sul tema, e che ora hanno la faccia tosta di invitarli alla mobilitazione. Tuttavia, questo dato deve responsabilizzare ancor piu’ il centro destra che deve dare priorità’ nel suo piano casa all’edilizia sovvenzionata, ovvero a coloro che hanno diritto ad una casa popolare e che si sono visti scavalcare per anni dalle graduatorie anche per favorire movimenti organizzati come Action”. Lo afferma il consigliere comunale Pdl a Roma, Andrea De Priamo.

”Il centro destra deve invertire quel processo che ha portato a regalare cubature immense ai privati, senza nemmeno chiedere in cambio agli stessi di realizzare edilizia residenziale pubblica, come avviene per esempio in Spagna, dove in molte grandi citta’ le graduatorie sono state completamente abbattute – aggiunge – Ben vengano in questo senso proposte come quella del Mutuo Sociale, che coincide con la vendita a riscatto che, grazie all’impegno dell’allora Consigliere regionale di An, onorevole Fabio Rampelli fu inserito nella legge di istituzione dell’Ater e mai realizzata dalla Giunta Marrazzo. Sono convinto che il Sindaco Alemanno fara’ prevalere questa impostazione che da’ priorita’ all’edilizia sociale rispetto alla pura speculazione edilizia e finanziaria che in questa citta’ ha spadroneggiato per troppo tempo”.

Case popolari a costi accessibili: il modello inglese

Redazione — Mon, 26 May 2008 14:02:56 +0000

Pubblichiamo questo interessante articolo scritto per il Secolo d’Italia dall’amico Architetto Roberto Marraffa sull’housing sociale.

Case a costi accessibili: il modello inglese

Con la creazione di un canale di finanziamento parallelo a quello pubblico è possibile sopperire alla riduzione delle risorse pubbliche destinate alla casa aumentando l’offerta di alloggi a costi accessibili

La crisi dell’edilizia abitativa nel nostro Paese si sta trasformando in una emergenza nazionale con devastanti effetti sociali. Alcune delle conseguenze già in atto sono l’espulsione dalle città di un numero crescente di famiglie in cerca di un alloggio a costi accessibili, oltre alla coabitazione, al ritorno degli affittacamere e al crescente numero di famiglie bisognose di un sussidio pubblico per pagare l’affitto.
E’ sotto accusa la finanziarizzazione del mercato immobiliare, a seguito della quale si temono a ragione effetti destabilizzanti sul sistema produttivo edilizio. Si rende dunque improcrastinabile la messa in campo di forme innovative di politiche per la casa, partendo tuttavia da una situazione generale che non consente di attingere a finanziamenti pubblici. Si dovrebbe trattare di politiche miranti ad affiancare all’edilizia “sociale” una offerta abitativa intermedia, tra la casa sociale e il libero mercato, in grado di intercettare i reali bisogni delle famiglie, affidandosi ad opportunità create da investimenti non speculativi.
E’ probabile che il nuovo governo intenda seguire strategie simili a quelle attuate in Inghilterra dalla Thatcher, quando fu avviata una profonda modifica della presenza pubblica nella produzione di alloggi sociali. Nonostante la contrazione dell’intervento diretto dello Stato nella produzione di alloggi, il social housing inglese continua ad avere un ruolo centrale e provvede attualmente ad alloggiare circa 9 milioni di abitanti.
L’esperienza inglese conferma che la vendita del patrimonio abitativo sociale non dà i risultati sperati. Il governo laburista ha per questo motivo apportato alcune modifiche alla politica per la casa, seppure in continuità con l’impostazione data dal governo conservatore. Le modifiche che hanno investito l’housing sociale inglese hanno dapprima previsto la riduzione del ruolo dell’alloggio popolare – che in Inghilterra è gestito direttamente dai comuni e non, come in Italia, da istituti autonomi – a favore dell’affermazione di particolari associazioni non profit cui il governo ha affidato il ruolo di soggetto principale per le politiche destinate a produrre abitazioni sociali, oltre ad individuarle come soggetti, complementari alle municipalità locali, con il compito di formare un mercato degli alloggi sociali, ovvero di provvedere all’alloggio a costo accessibile per persone a basso reddito, a lavoratori, giovani coppie, lavoratori a tempo, anziani, persone con handicap, senza casa e comunque in emergenza abitativa.
L’innovazione più interessante introdotta nelle recenti riforme sulla casa riguarda le modalità di finanziamento delle associazioni citate. Non possono fare profitti e hanno l’obbligo di reinvestire gli utili nelle finalità loro proprie (nuovi alloggi o comunque azioni di sostegno ai senza casa), tuttavia possono accedere a finanziamenti di mercato, riducendo così l’aliquota del contributo pubblico. Il loro finanziamento, quindi, è di tipo misto e l’apporto dei finanziamenti privati è cresciuto nel corso degli ultimi anni. Le associazioni non profit si finanziano inoltre con i canoni d’affìtto, in genere inferiori di circa il 50% rispetto a quelli dei comuni e del 30% rispetto a quelli di mercato. Nell’ambito della gestione degli immobili, il trasferimento degli alloggi avviene con il voto degli affittuari, che valutano le diverse offerte formulate dalle associazioni citate.
Prima della riforma del 1974 la maggior parte dei fondi delle associazioni era in forma di prestiti, ma dopo il 1974 si sono aggiunti i fondi del governo nazionale, versati attraverso l’associazione dei Comuni. Successivamente, con un ulteriore intervento governativo del 1988 si è data la possibilità di combinare il finanziamento pubblico (noto come Social housing grant) con i finanziamenti privati. A seguito di questa possibilità e in risposta alla contrazione dei contributi pubblici, le risorse private raccolte sul mercato sono così cresciute di oltre un terzo.
I contributi di provenienza pubblica, tuttavia, possono essere assegnati solo se l’associazione no profit è in grado di mettere in gioco anche risorse private, che provengono principalmente dalle banche, dalle società di costruzioni e dal mercato di capitali. Al 2002 la ripartizione era: il 57% da banche, il 16% da imprese private e il 20% dal mercato di capitali. Nel 2006 sono stati investiti 3,3 miliardi di sterline nell’ambito del programma 2004-06, di cui gli alloggi a costo accessibile hanno assorbito 1,7 miliardi. Gli alloggi realizzati sono stati 36.386, 2.000 in più di quelli prefìssati Il programma 2006-08 è stato avviato con uno stanziamento di 3,9 miliardi di sterline, che prevede la realizzazione di 84.000 alloggi, con un incremento del 33%, a fronte di un incremento di risorse pubbliche inferiore della metà. L’obiettivo dichiarato è quindi quello di aumentare la quota di risorse pubbliche ma, contemporaneamente, di ampliare la quota di risorse private, incrementando la produzione di alloggi.
Nella raccolta delle risorse economiche sul mercato dei capitali un ruolo centrale è assolto da un apposito ente finanziatore, istituito con il compito di integrare le risorse pubbliche raccogliendo sul mercato capitali integrativi. Come strumento di finanziamento indipendente esso riesce ad attingere fondi da diverse fonti (bond, finanza privata e prestiti dalle banche). L’aggregazione della domanda costituisce un’altro elemento positivo con il quale si riesce a ottenere economie di scala e sicurezza per gli investitori privati.
Con la creazione di un canale di finanziamento parallelo a quello pubblico, che attinge direttamente al mercato, il governo britannico è riuscito, rispetto al modello tradizionale, a raggiungere il duplice risultato di sopperire alla riduzione delle risorse pubbliche e di aumentare l’offerta di alloggi a costi accessibili. Si è alimentato cosi un mercato degli affitti intermedio, tra quello sociale e quello di mercato, gestito dai soggetti iscritti nel Registered social landlords e principalmente dalle citate housing association.

Roberto Marraffa

Emergenza Casa, il Diritto negato

Redazione — Thu, 14 Feb 2008 09:51:01 +0000

Convegno: “Emergenza casa, il diritto negato. Housing sociale, sostituzione edilizia, recupero delle periferie per un nuovo rinascimento urbano.

Martedì 19 Febbraio – ore 10 – Sala della Protomoteca – Campidoglio

Clicca leggi tutto per vedere il programma

Ore 10,00 Apertura lavori

Introduce: On. Sergio Marchi Responsabile Dip. to Politiche del Territorio Federazione romana A.N.

Ore 10,10

Saluto del Vice Presidente del Consiglio Comunale di Roma On. Vincenzo Piso

Ore 10,20

Saluto del Coordinatore Regionale di A.N. On. Francesco Aracri

Ore 10,30 Tavola rotonda:

Politiche per la casa. Quindici anni di fallimenti del centro sinistra

Modera: On. Luca Malcotti Consigliere A.N. Comune di Roma, Segretario Regionale UGL Lazio

Intervengono:

Cons. Andrea De Priamo Responsabile Ufficio Casa Federazione romana A.N.

Cons. Marco Di Cosimo Componente CdA ATER di Roma Ing. Michele Colistro Presidente cabina di regia housing sociale di A.N.

Dott.ssa Clarissa Casasanta Segretaria Assocasa Regionale Dott. Gianluigi Pascoletti Presidente Federcasa Dott. Angelo De Nicola Presidente U.P.P.I. Roma Dott. Massimo Anderson Vice Presidente vicario A.R.P.E.

Ore 11,30 Le proposte per la città

Modera: On. Sergio Marchi

Intervengono:

Arch. Zizzi Accame Responsabile gruppo di lavoro sull¹Housing Sociale Ing. Vittorio Di Giacomo Presidente ISVEUR Ing. Errico Stravato Presidente Comm. Urbanistica Consiglio Ordine Ingegneri di Roma Dott. Antonio Intiglietta Compagnia dell’Abitare – Compagnia delle Opere di Milano e Provincia On. Francesco Lollobrigida e On. Pietro Di Paolo Consiglieri A.N. Regione Lazio Arch. Orazio Campo Componente Consiglio Ordine Architetti Roma Arch. Cristiano Rosponi Presidente Fondazione Cesar On. Fabio Rampelli Deputato A.N. , presentatore proposta di legge sostituzione edilizia

Ore 12,30 Il Confronto con le Categorie

Modera: On. Marco Marsilio Capo Gruppo A.N. Comune di Roma

Intervengono:

Avv. Giancarlo Cremonesi Presidente ACER Dott. Furio Monaco Vice Presidente Federlazio Ing. Francesco Rossi Presidente Ordine Ingegneri Roma Arch. Amedeo Schiattarella Presidente Ordine Architetti Roma Avv. Giorgio Spaziani Testa Segretario Generale Confedilizia

Ore 14,00 Conclusioni

On. Giovanni Alemanno Presidente Federazione di A.N. di Roma

On. Gianfranco Fini Presidente di Alleanza Nazionale

ATER: la proroga sulla sanatoria testimonia il fallimento delle politiche sulle

Redazione — Thu, 31 Jan 2008 19:04:30 +0000

Il Consiglio Regionale ha approvato un ordine del giorno con il quale si chiede di riaprire i termini per la presentazione delle domande di sanatoria per le occupazioni degli immobili Ater avvenute fino al novembre 2006. “Si tratta di un provvedimento- ha dichiarato Andrea De Priamo, responsabile Case Popolari della Federazione di An e Capogruppo in XII Municipio- che si è reso necessario per il caos amministrativo nel quale, come di consueto, le istituzioni hanno gestito la vicenda delle sanatorie: i cittadini non sono stati informati sui loro diritti, le modalità di presentazione delle domande sono state alquanto complesse e non si è attivato alcun coordinamento tra Ater e Municipi.A tal proposito di recente sono stati anche vinti alcuni ricorsi al T.A.R. di inquilini che erroneamente non risultavano residenti prima del 20 Novembre 2006. Se a tutto ciò si unisce il silenzio che è caduto sulla vicenda delle vendite del patrimonio Ater e la pessima situazione dei servizi e delle manutenzioni delle case popolari non si può fare a meno di dichiarare il completo fallimento delle politiche di Regione e Comune sulle case popolari e di auspicare che i responsabili di questo sfacelo, a partire da Veltroni e Marrazzo, si assumano pubblicamente le proprie responsabilità”.

(An): Le istituzioni facciano chiarezza sulla morte di una anziana donna

Redazione — Thu, 08 Nov 2007 08:05:27 +0000

“Quanto dichiarato oggi dal collega Buonincontro in commissione servizi sociali in merito alla morte di una donna alla Garbatella fa rabbrividire – Lo dichiara in una nota il Vice Presidente Vicario del Consiglio del Municipio Roma XI, Giuseppe Pezzotti – Da quanto abbiamo appreso una anziana donna abitante a via Cravero 9, nel lotto 12 della Garbatella, sarebbe stata rinvenuta la scorsa settimana cadavere dopo che la morte l’avrebbe raggiunta almeno due giorni prima. Ma non è solo la tragedia della morte in solitudine che fa indignare, quanto il fatto che dopo l’intervento del medico legale il suo cadavere, sempre a quanto è dato sapere, sarebbe stato abbandonato per altre ventiquattro ore senza che nessuna istituzione sentisse il bisogno di intervenire, fin quando si è potuto procedere alla composizione della salma dell’anziana sventurata ed alla sua inumazione solo grazie ad una colletta dei vicini di casa. Nel corso della commissione odierna – continua Pezzotti – ho pertanto richiesto formalmente al Presidente che copia del verbale dei lavori, oltre che al Presidente del Municipio Catarci e all’assessore competente, fosse inviata anche all’autorità giudiziaria per gli accertamenti del caso vista la possibilità da me ravvisata che quanto venuto alla luce contenga possibili notizie di reato. Forse sarebbe il caso – conclude l’esponente di Alleanza nazionale polemicamente – che il Presidente Catarci mostrasse una uguale pietà e partecipazione oltre che per le comunità rom che stanziano sul nostro territorio e per quanto potrebbe succedere loro in virtù del Decreto sulla sicurezza anche per i cittadini italiani che versano ancora oggi, e nella capitale d’Italia, in stato di totale indigenza e scarsamente assistiti”.

Roma, 7 novembre 2007.

Il Vice Presidente Vicario del Consiglio (Arch. Giuseppe Pezzotti)

Alleanza Nazionale a fianco dei Romani

Redazione — Wed, 24 Oct 2007 21:35:48 +0000

Fabrizio Ghera – Consigliere di An al Comune di Roma:

Alleaza nazionale chiederà che nel testo che modifica i criteri per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica siano tutelati in modo adeguato gli sfrattati. Inoltre, per quanto riguarda la ridefinizione dei nuovi punteggi, chiediamo che tra i criteri venga inserito anche un minimo di anni di residenza nella capitale per evitare una possibile causa di conflitti sociali e una sorta di razzismo al contrario, cioè che vengano privilegiati gli extracomunitari appena arrivati, rispetto alle migliaia di famiglie romane che, da diversi anni, attendono una risposta concreta all’emergenza abitativa.

Requisizioni: la polizia interviene

Redazione — Tue, 23 Oct 2007 13:53:24 +0000

REQUISIZIONI.
RAMPELLI: “INTERVENTO POLIZIA FA GIUSTIZIA DI UN ATTO ILLEGITTIMO “
L´intervento della Polizia nei Municipi IX, X e XI fa giustizia sulle illegittime requisizioni di abitazioni compiute dai tre presidenti di Rifondazione comunista”. E´ quanto dichiara il deputato di Alleanza nazionale Fabio Rampelli, responsabile sicurezza della Federazione romana di Alleanza nazionale.

“Avevamo denunciato per primi l´abuso compiuto – sottolinea Rampelli – l´apertura di un´inchiesta da parte della Procura e l´ispezione della Polizia ci danno oggi ragione, la pratica dell´occupazione illegale non risolve il problema dell´emergenza abitativa sulla quale servono interventi di ben altra natura che non quelli che predica Action”.

“Presenterò un esposto integrativo alla Procura e un interrogazione parlamentare – conclude Rampelli – chi ha compiuto le requisizioni non fa altro che speculare sulla povera gente e nel contempo viola i diritti dei proprietari che hanno subito ingiustamente un danno, offuscando oltretutto l´immagine dell´amministrazione pubblica”. E per queste ragioni deve essere punito”.

Riparte lo sportello di consulenza gratuita ATER

Redazione — Thu, 18 Oct 2007 13:29:37 +0000

A partire da lunedì 22 ottobre riparte lo sportello di consulenza gratuita per la sanatoria ATER.

Tutti i lunedì dalle 18.00 alle 20.00 al circolo.

per info telefonare 06-45447482